Esquema de análisis de la vivienda social en los planes de renovación urbana en Bogotá D.C, casos : Triángulo de Fenicia, Estación Central y San Bernardo

El resumen de la investigación presentada tiene como enfoque fundamental analizar la vivienda social en los Planes de Renovación Urbana a través de un esquema de análisis comparativo creado para la lectura rápida, eficaz de cada plan parcial estudiado de acuerdo al déficit cuantitativo y cualitativo de vivienda en la ciudad de Bogotá en la localidad de Santafé que es la que presenta mayor déficit, esta metodología es una herramienta que cualquier planificador puede aplicar y seguir desarrollando. Es necesario resaltar que la teoría del territorio, la territorialidad y la territorialización mencionada por Monnet, permite un análisis físico y de entorno en donde se evidencia la construcción de nuevos espacios que tienen el accionar de las personas que se apropian de un espacio formando nuevos valores para fortalecer la territorialidad estableciendo huellas que desarrollan nuevos espacios fluidos y borrosos. Además, la recopilación de los datos a través de la ficha resumen que se extrae de los Documentos Técnicos Soporte orienta la conformación de una ficha de vivienda y ayuda a conformar la matriz de los contextos territoriales y los tipos de proyectos de vivienda realizados en cada plan parcial estudiado.The summary of the research presented has as a fundamental approach to analyze social housing in Urban Renewal Plans through a scheme of comparative analysis created for the rapid, effective reading of each partial plan studied according to the quantitative and qualitative deficit of housing in The city of Bogotá in the town of Santafé that is the one with the greatest deficit, this methodology is a tool that any planner can apply and continue to develop. It is necessary to emphasize that the theory of territory, territoriality and territorialization mentioned by Monnet, allows a physical and environmental analysis where the evidence of the construction of new spaces that have the action of the people that appropriate a space forming new values To strengthen territoriality by establishing footprints that develop new fluid and fuzzy spaces. In addition, the collection of data through the summary sheet that is extracted from the Technical Support Documents guides the formation of a housing chart and helps to shape the matrix of territorial contexts and types of housing projects carried out in each plan Partial study.Magíster en Planeación Urbana y RegionalMaestrí

Evaluación Ex Post del proyecto “construcción Ciudadela residencial Yuma en el municipio de Neiva Huila”

Este trabajo de grado presenta la aplicación de la evaluación ex post a programas y proyectos de inversión en el sector público; En relación con este tema, en Colombia se encuentra poca información sobre el seguimiento y evaluación de los proyectos de inversión, ejecutados con recursos públicos y específicamente con recursos de las regalías del sector petrolero y minero. En este sentido, la evaluación de los proyectos una vez finalizada la etapa de ejecución, lo cual es aplicado al presente trabajo a partir de la evaluación al proyecto de construcción “Ciudadela residencial Yuma en el municipio de Neiva”, lo anterior desagregado en tres etapas: la primera, se implementa la metodología evaluación ex post al proyecto seleccionado, para medir la calidad en el cumplimiento de los objetivos propuestos en el proyecto; la segunda, se analiza las variables económicas, sociales y técnicas definidas en el proyecto y, por último, se generan recomendaciones relacionadas con la evaluación ex post que sirvan de modelo para la evaluación de nuevos proyectos de inversión pública. Todo ello convirtiéndose en un insumo y referente para la toma de decisiones de las diferentes instancias ejecutoras, así como un mecanismo de evaluación y análisis para la implementación de futuros proyectos.This paper presents the application of ex-post evaluation to investment programs and projects in public investment, the economic, social and technical variables defined in the project are analyzed and, finally, recommendations related to the ex post evaluation are generated to serve as a model for the evaluation of new public investment projects. All this becomes an input and reference for decision making of the different executing instances, as well as an evaluation and analysis mechanism for the implementation of future projects with resources from the royalties of the oil and mining sector. In this sense, the evaluation of the projects once the execution stage is finished, which is applied to the present work from the evaluation of the construction project "Ciudadela residencial Yuma in the city of Neiva", the above broken down in three stages: The first one, the ex post evaluation methodology is implemented to the the public sector. In relation to this issue, in Colombia there is little information on the monitoring and evaluation of investment projects, executed with public resources and specifically selected project, to measure the quality in the fulfillment of the objectives proposed in the project the implementation of future projects

Análisis de implementación de políticas públicas de vivienda en Colombia. La vivienda digna en el Municipio de Santiago de Cali, 2010-2014

El presente trabajo de investigación se enfoca en la implementación de la política pública de vivienda en Colombia, la cual se fundamenta, específicamente en el mandato constitucional, artículo 51, el derecho a una ¿vivienda digna¿ para todos los colombianos. El objeto de estudio de esta investigación, son las percepciones de la población beneficiaria de los programas de vivienda de interés social para ahorradores-VIPA- en la ciudad de Santiago de Cali, en atención a las políticas públicas y la normativa de vivienda digna vigentes en el contexto nacional. Se pretende con este estudio, hacer un rastreo del cómo se materializa este concepto en la oferta de viviendas a través del programa de vivienda de interés prioritario para ahorradores que hace parte de la política pública de vivienda. Teniendo en cuenta las dificultades en el acceso efectivo a la vivienda para hogares de menores ingresos, por iniciativa del Gobierno Nacional se expidió la Ley 1537 de 2012, que tiene por objeto facilitar y promover el desarrollo urbano y el acceso a la vivienda. Esta Ley contiene el marco normativo en el cual se señalan las competencias, responsabilidades y funciones de las entidades del orden nacional y territorial, además, de la confluencia del sector privado en el desarrollo de los proyectos de vivienda de interés social prioritario. Dichos proyectos son destinados a las familias de menores recursos, la promoción del desarrollo territorial, así como también, a incentivar el sistema especializado de financiación de vivienda.MaestríaMAGISTER EN POLÍTICAS PÚBLICA

Política pública de mejoramiento de vivienda en la ciudad de Medellín

A lo largo del tiempo se ha generado un problema de hábitat en la ciudad de Medellín en los que se involucra a la población de escasos recursos, especialmente a la población desplazada y quienes buscan mejores oportunidades de vida en la ciudad capital de Antioquia. Para la ciudad de Medellín esta situación no solo le ha generado un problema cuantitativo, sino también de la calidad del espacio habitado y todo lo que tiene que ver con su entorno, o sea de aspectos cualitativos que dignifican dicho espacio. Las estrategias del mejoramiento de vivienda atienden precisamente esa carencia cualitativa. El programa de subsidio para mejoramiento de vivienda a lo largo del tiempo ha tenido para Medellín un impacto muy importante en la calidad de vida y en el desarrollo e imagen urbana, y esta experiencia constituye un importante caso de estudio. Teniendo en cuenta mi experiencia laboral y profesional en el Instituto Social de Vivienda y Hábitat de la ciudad de Medellín (ISVIMED) entre 2013 y 2015, presentaré una monografía que dará como resultado un análisis del programa, su normatividad y conceptos y las estrategias de esta figura (mejoramiento de vivienda), que se ha desarrollado durante los últimos 5 años.Over time, a habitat problem has been generated in the city of Medellín in which the low-income population is involved, especially the displaced population and those seeking better life opportunities in the capital city of Antioquia. For the city of Medellín this situation has not only generated a quantitative problem, but also the quality of the inhabited space and everything that has to do with its environment, or qualitative aspects that dignify this space. Housing improvement strategies address precisely that qualitative gap. The subsidy program for housing improvement over time has had a very important impact on Medellin's quality of life and urban development and image, and this experience is an important case study. Taking into account my work and professional experience in the Social Housing and Habitat Institute of the city of Medellin (ISVIMED) between 2013 and 2015, I will present a monograph that will result in an analysis of the program, its regulations and concepts and the strategies of this figure (home improvement), which has been developed during the last 5 years

Impacto de la gestión pública en la política de soluciones de vivienda

Partiendo del hecho de saber, que dentro de los derechos fundamentales que constitucionalmente amparan la dignidad humana, está implícito el acceso a una vivienda que proteja a quienes conforman una familia o grupo legítimamente constituido; resulta interesante conocer cuál ha sido el impacto de la gestión pública en el manejo de la política que ofrece soluciones de vivienda a través de los diversos programas que difunde el Ministerio de Vivienda, Ciudad y territorio, para constatar el nivel de efectividad logrado, toda vez que día a día, es evidente que la pobreza absorbe y vulnera a familias completas, que han llegado a convertirse en víctimas directas de la descomposición social que afronta el país y que cada vez se hace más creciente, a causa de las circunstancias que golpean y afectan la estabilidad familiar y que en cambio generan caos debido a la falta de soluciones y estrategias inmediatas que puedan llegar a controlar dicho evento. La problemática antes descrita requiere un tratamiento consecuente a nivel investigativo, amparado en unos objetivos mediables y alcanzables que direccionen un proceso de acción, abordando fuentes de consulta que permitan conocer la Ley de vivienda actual y la diversidad de opciones que en ella se contemplan con el fin de difundir y expandir la información necesaria a los sectores afectados que carecen de vivienda y que por falta de comunicación acertada no pueden acceder a una oportunidad de tener vivienda como derecho básico que ampara la dignidad humana.Starting from the fact of knowing that within the fundamental rights that constitutionally protect human dignity, it is implicit access to housing that protects those who make up a family or group legitimately constituted; It is interesting to know what has been the impact of public management in the management of the policy that offers housing solutions through the various programs disseminated by the Ministry of Housing, City and Territory, to verify the level of effectiveness achieved, every time that day by day, it is evident that poverty absorbs and harms entire families, who have become direct victims of the social breakdown that our country faces and that is becoming more and more growing due to the circumstances that hit and affect family stability and that in turn generate chaos due to the lack of solutions and immediate strategies that may come to control this event. The problem described above requires a consistent treatment at the investigative level, based on measurable and achievable objectives that direct a process of action, addressing sources of consultation that allow knowing the current housing law and the diversity of options that are contemplated in it. In order to disseminate and expand the necessary information to the affected sectors that lack housing and that due to lack of accurate communication, they can not access an opportunity to have housing as a basic right that protects human dignit

Las acciones colectivas y organizaciones populares en la producción social de la vivienda en Medellín a partir de la década de los 90s

El objetivo principal de esta investigación, buscó comprender las formas y lógicas organizativas y socioespaciales de las cuales se dotan las acciones colectivas de las organizaciones populares, para la producción social de la vivienda a partir de la década de los 90s en la ciudad de Medellín -Colombia. Concretamente, las acciones colectivas de la sociedad civil abordadas, fueron las que se tejieron para la construcción o gestión de la vivienda. Estas expresiones pueden resumirse bajo el rotulo de las OPVs (Organizaciones Populares de Vivienda), las cuales, con diferentes estrategias y procesos organizativos, comunitarios y solidarios, han impulsado importantes alternativa para enfrentar el déficit de vivienda de amplias franjas poblacionales de la ciudad de Medellín. A lo largo del documento se presenta una caracterización de las diferentes formas organizativas de las OPVs para la producción social de la vivienda; se indaga por el nivel de reconocimiento de estas organizaciones ante las instancias del gobierno local y cómo han incidido en la definición de las políticas municipales de vivienda. Por último, se establece en qué medida el contexto económico, social, político y el marco jurídico-institucional (Constitución de 1991, Ley 3 de 1991 y Ley 388 de 1997) de la ciudad de Medellín de la década de los 90s, ha incidido en el accionar de las expresiones organizativas de las OPVMaestrí

Estrategias para la formulación de proyectos de vivienda de interés social en sitio propio en los municipios de Aguadas, Pácora y Manzanares. 2013

Se presentan una serie de estrategias que promueven la formulación de proyectos de Vivienda de Interés Social en la modalidad de construcción en sitio propio. Da a conocer el desarrollo de un semillero de investigación, a través del cual se ejecutó gran parte del trabajo de campo con la utilización de herramientas de diagnóstico y levantamiento de información de predios, realizado en tres municipio del Departamento de Caldas: Pácora, Aguadas y Manzanares. La investigación plantea la aplicabilidad de una metodología de evaluación del potencial de suelo urbano para la construcción de VIS en pequeñas poblaciones, en el marco de los instrumentos de planificación y gestión que son propios de cada municipio.A series of strategies are presented that promote the formulation of Social Interest Housing projects in the modality of construction on own site. It presents the development of a research seedbed, through which a large part of the field work was carried out with the use of diagnostic tools and information gathering of properties, carried out in three municipalities of the Department of Caldas: Pácora, Aguadas and Manzanares. The research raises the applicability of a methodology for evaluating the potential of urban land for the construction of VIS in small towns, within the framework of planning and management instruments that are specific to each municipality

Propuesta de base sustentable para la implementación de viviendas de interés social en el Municipio de Pereira

La vivienda de interés social ha sido el resultado de iniciativas gubernamentales para atender el déficit cualitativo y cuantitativo de miles de personas que no poseen los medios adecuados para acceder a una solución habitacional. Sin embargo, las gestiones realizadas para atender dicho problema se han caracterizado por no incluir de forma directa a la población objetivo en los planes de vivienda; esto significa que en la construcción del territorio, las dinámicas sociales no hacen parte de la solución habitacional de la ciudad, lo que finalmente genera, la ruptura entre Estado y Sociedad para converger de la mejor manera posible en soluciones integrales e integrantes para el territorio. Es por esto que las soluciones habitacionales deben ser colectivas y asociativas para construir el tejido social que se esperaría en este tipos de procesos; la idea es el trabajo conjunto que propenda por un hábitat sustentable.Social housing has been the result of government initiatives to address the qualitative and quantitative deficiency of thousands of people without adequate means to have access to housing solutions. In spite of that, steps taken to address this problem are characterized by not including directly the target population in housing schemes, which means that in the construction of the country, social dynamics are not part of the housing solution offered by the city, which eventually generates the split between State and Society converging to the best possible way in complete and integrating solutions. This is why housing solutions must be collaborative and associative to build the social tissue to be expected in this kind of process, the aim is the collaborative work that looks for sustainable habitat

Análisis sistémico de la política VISR para población desplazada, sugerencia para su formulación en el marco del desarrollo rural

Esta investigación analiza la política de vivienda de interés social rural para PVD, recurriendo para tal efecto al enfoque sistémico. Enfoque que permitió identificar sus componentes, agentes y el proceso mismo dentro del gran sistema de atención al desplazamiento. Para su desarrollo fue necesario un exhaustivo trabajo de campo en el Chocó, La Guajira y Bogotá, aplicando múltiples técnicas en el trabajo con la comunidad. Se adelantó una rigurosa revisión documental y bibliográfica y se practicaron entrevistas a funcionarios de entidades, logrando el análisis de la intervención. Lo anterior, teniendo como premisa importante las acciones en el territorio es decir: el retorno y la reubicación para la reconstrucción del arraigo. Se pudieron determinar toda una serie de elementos en desgaste, que afectan el goce efectivo del derecho de la mano de intervenciones no integrales y en distintas frecuencias, en detrimento de las condiciones habitacionales y productivas del hogar beneficiario. Se sugiere la formulación de las Unidades Básicas de Acción Campesina - UBAC, como alternativa posible de integración del desarrollo y el hábitat rural desde el planteamiento de las políticas públicas, partiendo de las condiciones económicas de los territorios y oferentes, la participación comunitaria, la priorización de la investigación académica y una concepción amplia del hábitat. De la misma manera se hizo la proposición de variables para la medición del éxito de una acción en el territorio para población desplazada, teniendo como referentes consultorías previas y lo expuesto para tal fin por la Corte Constitucional.Magíster en Política SocialMaestrí

Modelo de capacidad de pago para categorizar usuarios de servicios públicos de agua y saneamiento básico

El presente documento es una recopilación teórica y un contraste estadístico para evaluar la estratificación socioeconómica en términos del concepto de capacidad de pago, y en el contexto de los servicios públicos de agua y saneamiento básico. Para tal fin, se realiza una descripción detallada de los componentes económicos circunscritos a este tipo de servicio público, con el fin de lograr una aproximación conceptual que permita determinar un posible valor económico para el mismo. Asimismo, dadas las peculiaridades económicas del servicio, se analiza el proceso de la focalización de la población más pobre y la necesidad de desarrollar subsidios cruzados. Así, se desarrolla una aproximación conceptual del término de capacidad de pago, desde un enfoque de ingreso remanente y bajo una estructura de demanda marshaliana. Luego, se realiza un análisis del caso colombiano, a nivel normativo, histórico y metodológico, con el fin de ofrecer una caracterización específica del instrumento de estratificación. Posteriormente, se citan los diferentes estudios empíricos que han contrastado la estratificación versus la capacidad de pago, donde se evidencian graves problemas de inclusión y exclusión, y destacando que el concepto de capacidad de pago es evaluado sólo con algunas variables proxy y los estudios son débiles en términos del desarrollo teórico del concepto. Tomando como referencia la comuna 14 de la ciudad de Medellín, y los datos recopilados en la encuesta de Calidad de Vida 2009, se presenta una caracterización socioeconómica de la zona de estudio. A partir del desarrollo teórico de la capacidad de pago, analizada desde un enfoque de ingreso disponible, se evalúa por estrato socioeconómico una medida de tendencia central, tanto del gasto como del ingreso, utilizando para esto, modelos econométricos que evidencian como el estrato determina el ingreso y el gasto, y no en el sentido contrario, tal como supone la metodología actual. Los resultados permiten validar la existencia de problemas de exclusión e inclusión y observar que la metodología actual, sí sirve para identificar a la población aportante, en el sentido que la estratificación se convierte en un instrumento de segregación socioespacial. Finalmente, se propone un esquema que permita desarrollar una nueva metodología estadística para la determinación e identificación de los estratos socioeconómicos, donde se integren variables no sólo de vivienda y localización, sino también, de usuario, bajo un esquema de suscripción como el que actualmente tienen las empresas de telefonía e internet.Maestrí